Overwaarde hypotheek voor 60-

plussers

Bent u 60-plusser en heeft u genoeg overwaarde op uw woning? Met de Hypotheek verzilvert u deze door een deel ervan op te nemen. Zo beschikt u eerder over uw ‘slapende vermogen’ en heeft u meer financiële ruimte. Het bedrag dat u opneemt, kunt u namelijk vrij besteden. 

De Hypotheek is een zogenaamde ‘omgedraaide hypotheek’ waarbij de verschuldigde rente maandelijks wordt bijgeschreven op uw lening. De schuld loopt gedurende de looptijd van de hypotheek dus op. De lening wordt pas terugbetaald na verkoop van uw woning; Dit kan zijn nadat u de woning verlaat of bij overlijden. 

De feiten op een rij:

  • Vanaf 60+ de overwaarde op uw woning benutten, dus meer financiële ruimte;
  • Opneembaar bedrag afhankelijk van onder andere uw leeftijd en woningwaarde;
  • Tot maximaal 55% van de waarde van uw huis opnemen;
  • Volledige vrijheid waaraan u het opgenomen bedrag besteedt;
  • U bent beschermd tegen restschuld (onder voorwaarden);
  • U kunt in uw woning blijven wonen, ongeacht de looptijd van de lening;
  • Vaste rente, dus geen verrassingen achteraf. 

Vrije besteding van uw overwaarde

Met de Hypotheek heeft u meer financiële ruimte. Het is helemaal aan u waaraan u het extra vermogen wilt besteden. Bijvoorbeeld:

  • Verbouwing van of aanpassingen aan uw woning, zodat u er langer in kunt blijven wonen;
  • Uw kinderen financieel ondersteunen;
  • Medische uitgaven, zoals de inkoop van zorg. 

Zekerheden

Sluit u de Florius Verzilver Hypotheek af, dan profiteert u van een aantal geruststellende zekerheden. Zo kent deze hypotheekvorm een unieke garantie waardoor een restschuld kan worden voorkomen (onder voorwaarden). Andere kenmerken van de Verzilver Hypotheek zijn: 

  • Er is geen maximale looptijd, u kunt in uw woning blijven wonen zolang u wilt. 
  • U betaalt een vast rentepercentage. Hierdoor weet u precies waar u aan toe bent, nu en in de toekomst.
  • U heeft de mogelijkheid om tot 30% van de waarde van uw woning te beschermen, bijvoorbeeld voor uw erfgenamen. In de voorwaarden leest u hoe dit precies werkt.

Voorwaarden

Om voor de Hypotheek in aanmerking te komen, geldt een aantal criteria en afspraken. Wij vertellen u uitgebreid welke. Dit zijn de belangrijkste:

  • De jongste aanvrager moet minimaal 60 jaar zijn.
  • U bent – eventueel samen met uw partner – eigenaar én bewoner van de woning.
  • Bestaande hypotheekschulden moet u eerst terugbetalen. Dit kan via de Verzilver Hypotheek, maar ook uit andere middelen.
  • Uw woning moet goed onderhouden zijn.
  • De woning moet voldoende zijn verzekerd, zodat volledig herstel bij een calamiteit mogelijk is.
  • Uiteindelijk wordt uw woning verkocht tegen de op dat moment geldende marktprijs.